Hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại khoản 2 Điều 61 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chỉnh phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở

Cơ quan ban hành

Ngân hàng Nhà nước

Người ký

Nguyễn Đồng Tiến

Ngày ban hành

25/04/2014

Ngày hiệu lực

16/06/2014

Mục lục (34 điều)

1. Chương I
2. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
3. Điều 2. Đối tượng áp dụng
4. Điều 3. Giải thích từ ngữ
5. Điều 4. Nguyên tắc thực hiện thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
6. Điều 5. Loại nhà ở hình thành trong tương lai được thế chấp
7. Điều 6. Điều kiện nhà ở hình thành trong tương Iai được thế chấp
8. Điều 7. Hồ sơ thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
9. Điều 8. Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp
10. Điều 9. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp
11. Điều 10. Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản
12. Điều 11. Quyền và nghĩa vụ của Sàn giao dịch bất động sản đối với nhà ở thương mại thế chấp
13. Chương II
14. Điều 12. Công chứng hợp đồng thế chấp đã được soạn thảo sẵn
15. Điều 13. Công chứng hợp đồng thế chấp do công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng
16. Điều 14. Thủ tục khác về công chứng hợp đồng thế chấp
17. Điều 15. Nghĩa vụ của các tổ chức hành nghề công chứng, công chứng viên
18. Chương III
19. Điều 16. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ, thực hiện đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai và chuyển tiếp đăng ký thế chấp
20. Điều 17. Thời điểm đăng ký thế chấp và thời hạn giải quyết hồ sơ đăng ký thế chấp
21. Điều 18. Lệ phí đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
22. Điều 19. Hồ sơ đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu
23. Điều 20. Hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
24. Điều 21. Hồ sơ yêu cầu sửa chữa sai sót nội dung đăng ký thế chấp do lỗi của cơ quan đăng ký
25. Điều 22. Hồ sơ đăng ký xóa đăng ký thế chấp
26. Điều 23. Hồ sơ đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp là nhà ở hình thành trong tương lai
27. Điều 24. Hồ sơ chuyển tiếp đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
28. Điều 25. Thủ tục đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai và sửa chữa sai sót do lỗi của cơ quan đăng ký
29. Điều 26. Thủ tục chuyển tiếp đăng ký thế chấp
30. Điều 27. Lập, bổ sung và quản lý bộ hồ sơ đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
31. Điều 28. Trao đổi thông tin giữa Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất với Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản
32. Điều 29. Cung cấp thông tin về thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
33. Chương IV
34. Điều 30. Trách nhiệm của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
35. Điều 31. Trách nhiệm của Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
36. Điều 32. Trách nhiệm của Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
37. Điều 33. Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
38. Điều 34. Tổ chức thực hiện