Xây dựng

Cơ quan ban hành

Quốc hội

Người ký

Nguyễn Sinh Hùng

Ngày ban hành

18/06/2014

Ngày hiệu lực

01/01/2015

Mục lục (163 điều)

1. Chương I
2. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
3. Điều 2. Đối tượng áp dụng
4. Điều 3. Giải thích từ ngữ
5. Điều 4. Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng
6. Điều 5. Loại và cấp công trình xây dựng
7. Điều 6. Áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật trong hoạt động đầu tư xây dựng
8. Điều 7. Chủ đầu tư
9. Điều 8. Giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng
10. Điều 9. Bảo hiểm trong hoạt động đầu tư xây dựng
11. Điều 10. Chính sách khuyến khích trong hoạt động đầu tư xây dựng
12. Điều 11. Hợp tác quốc tế trong hoạt động đầu tư xây dựng
13. Điều 12. Các hành vi bị nghiêm cấm
14. Chương II
15. Điều 13. Quy hoạch xây dựng và căn cứ lập quy hoạch xây dựng
16. Điều 14. Yêu cầu và nguyên tắc tuân thủ đối với quy hoạch xây dựng
17. Điều 15. Rà soát quy hoạch xây dựng
18. Điều 16. Trách nhiệm lấy ý kiến về quy hoạch xây dựng
19. Điều 17. Hình thức, thời gian lấy ý kiến về quy hoạch xây dựng
20. Điều 18. Lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch xây dựng
21. Điều 19. Kinh phí cho công tác lập quy hoạch xây dựng
22. Điều 20. Trình tự lập, phê duyệt quy hoạch xây dựng
23. Điều 21. Lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng
24. Điều 22. Quy hoạch xây dựng vùng và trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch xây dựng vùng
25. Điều 23. Nhiệm vụ và nội dung đồ án quy hoạch xây dựng vùng
26. Điều 24. Đối tượng và trách nhiệm lập quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù
27. Điều 25. Các cấp độ quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù
28. Điều 26. Quy hoạch chung xây dựng khu chức năng đặc thù
29. Điều 27. Quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù
30. Điều 28. Quy hoạch chi tiết xây dựng trong khu chức năng đặc thù
31. Điều 29. Đối tượng, cấp độ và trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch xây dựng nông thôn
32. Điều 30. Quy hoạch chung xây dựng xã
33. Điều 31. Quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn
34. Điều 32. Thẩm quyền thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng
35. Điều 33. Hội đồng thẩm định và nội dung thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng
36. Điều 34. Thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng
37. Điều 35. Điều kiện điều chỉnh quy hoạch xây dựng
38. Điều 36. Nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch xây dựng
39. Điều 37. Các loại điều chỉnh quy hoạch xây dựng
40. Điều 38. Trình tự điều chỉnh tổng thể quy hoạch xây dựng
41. Điều 39. Trình tự điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng
42. Điều 40. Công bố công khai quy hoạch xây dựng
43. Điều 41. Trách nhiệm tổ chức công bố công khai quy hoạch xây dựng
44. Điều 42. Hình thức công bố công khai quy hoạch xây dựng
45. Điều 43. Cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng
46. Điều 44. Cắm mốc giới xây dựng ngoài thực địa
47. Điều 45. Nguyên tắc quản lý xây dựng theo quy hoạch xây dựng
48. Điều 46. Giới thiệu địa điểm xây dựng
49. Điều 47. Giấy phép quy hoạch xây dựng
50. Điều 48. Tổ chức quản lý thực hiện quy hoạch xây dựng
51. Chương III
52. Điều 49. Phân loại dự án đầu tư xây dựng
53. Điều 50. Trình tự đầu tư xây dựng
54. Điều 51. Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng
55. Điều 52. Lập dự án đầu tư xây dựng
56. Điều 53. Nội dung Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng
57. Điều 54. Nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
58. Điều 55. Nội dung Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng
59. Điều 56. Thẩm định dự án đầu tư xây dựng
60. Điều 57. Thẩm quyền thẩm định dự án đầu tư xây dựng
61. Điều 58. Nội dung thẩm định dự án đầu tư xây dựng
62. Điều 59. Thời gian thẩm định dự án đầu tư xây dựng
63. Điều 60. Thẩm quyền quyết định đầu tư xây dựng
64. Điều 61. Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng
65. Điều 62. Hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng
66. Điều 63. Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực
67. Điều 64. Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng một dự án
68. Điều 65. Thuê tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng
69. Điều 66. Nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng
70. Điều 67. Quản lý tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng
71. Điều 68. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc lập và quản lý thực hiện dự án đầu tư xây dựng
72. Điều 69. Quyền và nghĩa vụ của ban quản lý dự án đầu tư xây dựng
73. Điều 70. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu tư vấn lập dự án, quản lý dự án đầu tư xây dựng
74. Điều 71. Quyền, trách nhiệm của cơ quan, tổ chức thẩm định dự án đầu tư xây dựng
75. Điều 72. Quyền và trách nhiệm của người quyết định đầu tư xây dựng
76. Chương IV
77. Điều 73. Loại hình khảo sát xây dựng
78. Điều 74. Yêu cầu đối với khảo sát xây dựng
79. Điều 75. Nội dung chủ yếu của báo cáo kết quả khảo sát xây dựng
80. Điều 76. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong khảo sát xây dựng
81. Điều 77. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu khảo sát xây dựng
82. Điều 78. Quy định chung về thiết kế xây dựng
83. Điều 79. Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng
84. Điều 80. Nội dung chủ yếu của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở
85. Điều 81. Thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc công trình xây dựng
86. Điều 82. Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng
87. Điều 83. Nội dung thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và dự toán xây dựng
88. Điều 84. Điều chỉnh thiết kế xây dựng
89. Điều 85. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thiết kế xây dựng
90. Điều 86. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình
91. Điều 87. Quyền, trách nhiệm của cơ quan, tổ chức thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng
92. Điều 88. Lưu trữ hồ sơ công trình xây dựng
93. Chương V
94. Điều 89. Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng
95. Điều 94. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn
96. Điều 95. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới
97. Điều 96. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo công trình
98. Điều 97. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp di dời công trình
99. Điều 98. Điều chỉnh giấy phép xây dựng
100. Điều 99. Gia hạn giấy phép xây dựng
101. Điều 101. Thu hồi, hủy giấy phép xây dựng
102. Điều 102. Quy trình cấp, cấp lại, điều chỉnh và gia hạn giấy phép xây dựng
103. Điều 103. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng
104. Điều 104. Trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng
105. Điều 105. Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức liên quan đến cấp giấy phép xây dựng
106. Điều 106. Quyền và nghĩa vụ của người đề nghị cấp giấy phép xây dựng
107. Chương VI
108. Điều 107. Điều kiện khởi công xây dựng công trình
109. Điều 108. Chuẩn bị mặt bằng xây dựng
110. Điều 109. Yêu cầu đối với công trường xây dựng
111. Điều 110. Yêu cầu về sử dụng vật liệu xây dựng
112. Điều 111. Yêu cầu đối với thi công xây dựng công trình
113. Điều 112. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình
114. Điều 113. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thi công xây dựng
115. Điều 114. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thiết kế trong việc thi công xây dựng
116. Điều 115. An toàn trong thi công xây dựng công trình
117. Điều 116. Bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình
118. Điều 117. Di dời công trình xây dựng
119. Điều 118. Phá dỡ công trình xây dựng
120. Điều 119. Sự cố công trình xây dựng
121. Điều 120. Giám sát thi công xây dựng công trình
122. Điều 121. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc giám sát thi công xây dựng công trình
123. Điều 122. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình
124. Điều 123. Nghiệm thu công trình xây dựng
125. Điều 124. Bàn giao công trình xây dựng
126. Điều 125. Bảo hành công trình xây dựng
127. Điều 126. Bảo trì công trình xây dựng
128. Điều 127. Dừng khai thác sử dụng công trình xây dựng
129. Điều 128. Công trình xây dựng đặc thù
130. Điều 129. Xây dựng công trình bí mật nhà nước
131. Điều 130. Xây dựng công trình theo lệnh khẩn cấp
132. Điều 131. Xây dựng công trình tạm
133. Chương VII
134. Điều 132. Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng
135. Điều 133. Nội dung quản lý chi phí đầu tư xây dựng
136. Điều 134. Tổng mức đầu tư xây dựng
137. Điều 135. Dự toán xây dựng
138. Điều 136. Định mức, giá xây dựng công trình và chỉ số giá xây dựng
139. Điều 137. Thanh toán, quyết toán dự án đầu tư xây dựng
140. Điều 138. Quy định chung về hợp đồng xây dựng
141. Điều 139. Hiệu lực của hợp đồng xây dựng
142. Điều 140. Các loại hợp đồng xây dựng
143. Điều 141. Nội dung hợp đồng xây dựng
144. Điều 142. Hồ sơ hợp đồng xây dựng
145. Điều 143. Điều chỉnh hợp đồng xây dựng
146. Điều 144. Thanh toán hợp đồng xây dựng
147. Điều 145. Tạm dừng và chấm dứt hợp đồng xây dựng
148. Điều 146. Thưởng, phạt hợp đồng xây dựng, bồi thường thiệt hại do vi phạm và giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng
149. Điều 147. Quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng
150. Chương VIII
151. Điều 148. Quy định chung về điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng
152. Điều 149. Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng
153. Điều 150. Điều kiện của tổ chức lập thiết kế quy hoạch xây dựng
154. Điều 151. Điều kiện của tổ chức lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng
155. Điều 152. Điều kiện của tổ chức tư vấn quản lý dự án, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng
156. Điều 153. Điều kiện của tổ chức khảo sát xây dựng
157. Điều 154. Điều kiện của tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình
158. Điều 155. Điều kiện của tổ chức tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình, kiểm định xây dựng
159. Điều 156. Điều kiện của tổ chức tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng
160. Điều 157. Điều kiện của tổ chức thi công xây dựng công trình
161. Điều 158. Điều kiện của cá nhân hành nghề độc lập
162. Điều 159. Quản lý và giám sát năng lực hoạt động xây dựng
163. Chương IX
164. Điều 160. Nội dung quản lý nhà nước về hoạt động đầu tư xây dựng
165. Điều 161. Trách nhiệm của Chính phủ
166. Điều 162. Trách nhiệm của Bộ Xây dựng
167. Điều 163. Trách nhiệm của các bộ, cơ quan ngang bộ
168. Điều 164. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các cấp
169. Điều 165. Thanh tra xây dựng
170. Chương X
171. Điều 166. Điều khoản chuyển tiếp
172. Điều 167. Hiệu lực thi hành
173. Điều 168. Quy định chi tiết