Kinh doanh bất động sản

Cơ quan ban hành

Quốc hội

Người ký

Nguyễn Sinh Hùng

Ngày ban hành

25/11/2014

Ngày hiệu lực

01/07/2015

Mục lục (82 điều)

1. Chương I
2. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
3. Điều 2. Đối tượng áp dụng
4. Điều 3. Giải thích từ ngữ
5. Điều 4. Nguyên tắc kinh doanh bất động sản
6. Điều 5. Các loại bất động sản đưa vào kinh doanh
7. Điều 6. Công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh
8. Điều 7. Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản
9. Điều 8. Các hành vi bị cấm
10. Chương II
11. Điều 9. Điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh
12. Điều 10. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản
13. Điều 11. Phạm vi kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
14. Điều 12. Yêu cầu đối với dự án đầu tư bất động sản để kinh doanh
15. Điều 13. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản
16. Điều 14. Đối tượng được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản
17. Điều 15. Giá mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản
18. Điều 16. Thanh toán trong giao dịch bất động sản
19. Điều 17. Hợp đồng kinh doanh bất động sản
20. Điều 18. Nội dung hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng
21. Điều 19. Nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng
22. Điều 20. Bảo hành nhà, công trình xây dựng đã bán
23. Điều 21. Quyền của bên bán nhà, công trình xây dựng
24. Điều 22. Nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng
25. Điều 23. Quyền của bên mua nhà, công trình xây dựng
26. Điều 24. Nghĩa vụ của bên mua nhà, công trình xây dựng
27. Điều 25. Nguyên tắc cho thuê nhà, công trình xây dựng
28. Điều 26. Quyền của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng
29. Điều 27. Nghĩa vụ của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng
30. Điều 28. Quyền của bên thuê nhà, công trình xây dựng
31. Điều 29. Nghĩa vụ của bên thuê nhà, công trình xây dựng
32. Điều 30. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng
33. Điều 31. Nguyên tắc cho thuê mua nhà, công trình xây dựng
34. Điều 32. Quyền của bên cho thuê mua nhà, công trình xây dựng
35. Điều 33. Nghĩa vụ của bên cho thuê mua nhà, công trình xây dựng
36. Điều 34. Quyền của bên thuê mua nhà, công trình xây dựng
37. Điều 35. Nghĩa vụ của bên thuê mua nhà, công trình xây dựng
38. Điều 36. Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng
39. Điều 37. Nguyên tắc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất
40. Điều 38. Quyền của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất
41. Điều 39. Nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất
42. Điều 40. Quyền của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
43. Điều 41. Nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
44. Điều 42. Quyền của bên cho thuê quyền sử dụng đất
45. Điều 43. Nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất
46. Điều 44. Quyền của bên thuê quyền sử dụng đất
47. Điều 45. Nghĩa vụ của bên thuê quyền sử dụng đất
48. Điều 46. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc cho thuê lại quyền sử dụng đất
49. Điều 47. Nội dung hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất
50. Điều 48. Nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
51. Điều 49. Điều kiện chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
52. Điều 50. Thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
53. Điều 51. Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
54. Điều 52. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
55. Điều 53. Nội dung hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
56. Chương III
57. Điều 54. Quyền kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai
58. Điều 55. Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
59. Điều 56. Bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
60. Điều 57. Thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai
61. Điều 58. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai
62. Điều 59. Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
63. Chương IV
64. Điều 60. Phạm vi kinh doanh dịch vụ bất động sản của tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài
65. Điều 61. Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản
66. Điều 62. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
67. Điều 63. Nội dung môi giới bất động sản
68. Điều 64. Thù lao môi giới bất động sản
69. Điều 65. Hoa hồng môi giới bất động sản
70. Điều 66. Quyền của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
71. Điều 67. Nghĩa vụ của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
72. Điều 68. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
73. Điều 69. Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản
74. Điều 70. Nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
75. Điều 71. Quyền của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản
76. Điều 72. Nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản
77. Điều 73. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản
78. Điều 74. Dịch vụ tư vấn bất động sản
79. Điều 75. Dịch vụ quản lý bất động sản
80. Chương V
81. Điều 76. Nội dung quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
82. Điều 77. Trách nhiệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
83. Điều 78. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương
84. Điều 79. Xử lý vi phạm
85. Chương VI
86. Điều 80. Điều khoản chuyển tiếp
87. Điều 81. Hiệu lực thi hành
88. Điều 82. Quy định chi tiết