Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai

Cơ quan ban hành

Chính phủ

Người ký

Nguyễn Hòa Bình

Ngày ban hành

12/06/2025

Ngày hiệu lực

01/07/2025

Mục lục (57 điều)

1. Chương I
2. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
3. Điều 2. Nguyên tắc phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai
4. Điều 3. Về phí, lệ phí
5. Chương II
6. Điều 4. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
7. Điều 5. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã
8. Điều 6. Thẩm quyền của cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện chuyển giao cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã
9. Điều 7. Thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ phân quyền, phân cấp cho Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
10. Điều 8. Thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh phân quyền, phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
11. Điều 9. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân quyền, phân cấp cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
12. Điều 10. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân quyền, phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp xã, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã
13. Điều 11. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân quyền, phân cấp cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh
14. Điều 12. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
15. Điều 13. Trách nhiệm của Hội đồng nhân dân cấp xã
16. Điều 14. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã
17. Điều 15. Trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã
18. Điều 16. Trách nhiệm của cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh, tổ chức phát triển quỹ đất
19. Điều 17. Trách nhiệm của cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã
20. Điều 18. Quy định liên quan đến thủ tục, hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, hồ sơ địa chính
21. Điều 19. Quy hoạch sử dụng đất cấp xã
22. Điều 20. Kế hoạch sử dụng đất cấp xã
23. Chương III
24. Điều 21. Hiệu lực thi hành
25. Điều 22. Điều khoản chuyển tiếp
26. Điều 23. Trách nhiệm thi hành
27. Điều 1. Giao cho... (ghi tên và địa chỉ của người được giao đất)... m2 đất/cho... (ghi tên và địa chỉ của người được cho thuê đất) thuê... m2 đất/cho (ghi tên và địa chỉ của người sử dụng đất) được chuyển mục đích sử dụng... m2 đất4 và hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là5... tại xã/phường..., thuộc tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương...
28. Điều 2. Tổ chức thực hiện
29. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
30. Điều 1. Cho phép.......................................... (ghi tên và địa chỉ của người sử dụng đất) đang sử dụng....... m2 đất2........... theo hình thức3....................... tại (ghi địa chỉ thửa đất/khu đất)................. chuyển sang hình thức sử dụng đất là4...................., cụ thể:
31. Điều 2. Tổ chức thực hiện
32. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
33. Điều 1. Điều chỉnh nội dung Quyết định số... ngày..., cụ thể như sau:
34. Điều 2. Tổ chức thực hiện
35. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
36. Điều 1. Gia hạn sử dụng đất cho... (ghi tên và địa chỉ của người được giao đất/cho thuê đất)... m2 đất tại xã/phường, tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương.....
37. Điều 2. Tổ chức thực hiện
38. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
39. Điều 1. Giao cho... (ghi tên và địa chỉ của chủ đầu tư)... m2
40. Điều 2. Giao..................... tổ chức thực hiện các công việc sau đây:
41. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
42. Điều 1. Cho... (ghi tên và địa chỉ của tổ chức đang sử dụng đất) sử dụng... m2 đất tại thửa đất số... xã/phường..., tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương... như sau:
43. Điều 2. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai... xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo giá đất cụ thể.
44. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
45. Điều 1. Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư... cho... (ghi tên và địa chỉ của người sử dụng đất)... m2 đất tại xã/phường tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương.......
46. Điều 2. Tổ chức thực hiện
47. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
48. Điều 1. Phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án.......................7, bao gồm:
49. Điều 2. Nhiệm vụ, trách nhiệm của các bên có liên quan:
50. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày... tháng... năm...
51. Điều 4. ...........................................................................................................123./.
52. Điều 1. Áp dụng biện pháp kiểm đếm bắt buộc đối với trường hợp sau:
53. Điều 2
54. Điều 1. Áp dụng biện pháp cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đối với trường hợp sau:
55. Điều 2
56. Điều 1. Thu hồi... m2 đất của... (ghi tên người có đất bị thu hồi), thuộc thửa đất số... (một phần hoặc toàn bộ thửa đất), thuộc tờ bản đồ số... tại
57. Điều 2. Giao nhiệm vụ cho các cơ quan, tổ chức thực hiện việc thu hồi đất, cụ thể như sau:
58. Điều 3
59. Điều 1. Áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi đất đối với... (ghi tên người có đất bị thu hồi), thuộc thửa đất số... (một phần hoặc toàn bộ thửa đất), thuộc tờ bản đồ số... tại.
60. Điều 2